东湖丽景小区城市棚户区改造安置房
本项目位于江西省南昌市东湖区，赣江下游，青山湖群。属赣抚河流冲积平原地貌，海拔高度一般在18-30米之间。南昌市是江西省省会，政治、经济、文化、科技和交通中心，长江中游城市群重要城市，鄱阳湖生态经济区核心城市，中国重要的综合交通枢纽和现代制造业基地。
项目概况
本项目位于江西省南昌市东湖区，证券街以北，二七北路以东，上沙窝路以南，规划路以西。项目地理位置优越，交通发达，毗邻东湖区政府。
用地面积为15182.08平方米，总建筑面积为57154.12平方米。项目规划布局为4栋24-25层高层住宅呈围合形状布置，沿北西南三条道路布置产业用房。整个小区生活氛围良好，园林景观集中布置，小区视线、景观通透。
总体规划
规划立足实际，面向未来，在规划设计时合理分配资源，保证了开发的关联和相对独立性，考虑分期施工、分期交房、分期管理，满足一起合理安置。按照高起点、高质量、高标准的原则进行合理分区和功能布局。
住宅以高层为主，使居住组团之间拥有足够的空间，同时消弱城市道路对社区产生的影响。大围合排布方式也使每一户住户都能享受最好的景观。沿北西南三条道路设置配套产业用房，昭示性好，拔升项目形象，兼顾服务周边；良好的与城市道路形成融洽融合。
平面设计
住宅布局均为南北朝向，在日照、通风和景观方面具有均好性，引导夏季主导风向。从居住功能与私密性考虑，以人的行为基本出发点，充分保证内外、动静、昼夜分区。平面布局合理，结构安排巧妙，出入动线流畅，充分考虑居家生活实际要求。
关于产业用房，建筑结合城市街道形成步行街区，充分体现服务效率最大化要求，同时也将道路噪音拒之门外。
详细设计
项目由四幢高层住宅以及裙楼产业用房形成大围合，创造大尺度的中央景观空间体系，通过主次入口的景观联系，使小区整个景观最大限度的形成一个完整的体系，并在朝向上尽可能的争取良好的朝向，住宅南北向间距保证每户均有足够的日照和采光。
延续建筑园林风格，以现代园林景观为设计特色，结合地形和建筑的空间丰富景观和空间层次，内部景观多采用平面图案布局，通过中心轴线向东西延伸，充分体现了园林空间的无限性，广表旷远而外向性的特点。从小区每一个角落的功能设计，到每一株植物的选择，处处体现着“以人为本”的生活理念，用大气带领业主走进纯粹的生活空间里。
项目名称|东湖丽景小区城市棚户区改造安置房
项目位置|江西省南昌市东湖区长巷街新货村
用地面积|总用地面积约15182.08平方米
建筑面积|总建筑面积约57154.12平方米
设计单位|上海徐汇规划建筑设计有限公司
