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永润广场-大健康产业园项目

  用地现状 

      项目地块西邻济安桥南路、北邻莲枝路、南邻育贤路、东靠已建住宅区。用地方正,地势平整。地块处于济宁市太白湖新区,景观生态环境良好,交通条件优越,是潜力最大的城市区域之一。

设计立意

绿色、现代、康养、生态

设计秉持“以现代诠释传统”的理念,总体形象简洁、现代、清新、大气。营造“精致和谐、休闲健康、现代生态”的大健康产业社区印象。

规划布局 

在满足设计要求的前提下,通过内外功能分隔的手法,合理组织流线和空间布局,沿西侧、北侧道路布置商业街区,沿南侧道路布置综合商业建筑,不仅为商业带来人流,展示社区形象,更隔绝了来自主干道车流、商业人流的喧闹,保证东侧公寓区域较为静谧的内部环境。

合理布局建筑,形成通透的视觉效果,预留出较大面积的楼间绿地并尽可能利用周边资源合理组织内部交通。

景观设计

效果展示 

日景鸟瞰图

夜景鸟瞰图

西南沿街透视图

东南沿街透视图

实景鸟瞰图

项目名称:永润广场-大健康产业园项目

项目位置:山东省济宁市太白湖新区

用地面积:总用地面积约41669.57平方米

建筑面积:总建筑面积77047.78平方米

设计单位:上海徐汇规划建筑设计有限公司

永修五星生活广场规划项目

项目概况


      本项目用地位于开元大道与府北路路口东北角,东侧邻开元大道,南侧邻府北路,北侧邻龙山路。往北过修水便能到达永修县老城区,往南经过建昌大道向西方向走可到达新城区和昌九高速,沿北至昌九大道可直接到达省府。

项目现状


      项目现状为待开发用地,地形较为平坦,周围临近主要交通干道,交通便利。

规划设计


○设计目标○

○设计原则○

○设计定位○

总体设计


      以人为本,在满足各项功能的条件下,突出环境和空间设计的独特性,建筑平面布置、结构设计经济合理、使用率高,户型设计上既保持室内空间的实用性,又使户内有较好的私密性。在设计中提倡采用成熟、先进、可靠且经济性好的新技术、新材料。

      建筑造型设计采用中式元素,打造具有特色的商业建筑。

○鸟瞰图○

○透视图○

○主入口○

○内街透视图○

○内街透视图○

项目名称:永修五星生活广场规划项目

项目位置:江西省九江市永修县

用地面积:总用地面积约22631.81平方米

建筑面积:总建筑面积41670.62平方米

设计单位:上海徐汇规划建筑设计有限公司

溧阳市上兴镇留云村村庄规划

留云村为溧阳市上兴镇下属自然村,西侧靠近S456省道,东侧紧邻镇区东西向的快速道路;北侧紧邻东西向快速通道中兴大道,基地中部为在建纵三路,是联系省道和花园路的连络线,交通联系便利。同时,项目西近曹山旅游度假区,东临石街水库,周边的生态旅游资源丰富。

优良的区位优势和通达的交通条件使得项目具备巨大潜力。现有的建筑环境肌理及丰富多彩的非物质文化遗产为项目后期建设提供了丰富的素材。在新一轮溧阳市镇村布局规划中,留云村被选为特色保护类村庄。是按照“生态优、村庄美、产业特、农民富、集体强、乡风好”等要求进行打造的特色乡村。

项目现状分析

区位分析


规划区位于溧阳市上兴镇中心位置,西临下家边,北接向鱼里和何家村,南侧为新塘村和陈塘岗。规划总面积60.86公顷。

规划区周边交通便利,基本形成了“高速、城际铁路、轨道交通、省道、县道”等交通体系。

土地现状


        基地内现状以耕地、林地为主,总用地面积60.86公顷;其中建设用地主要集中在基地中北部位置,以农村住宅用地为主;农林用地占比大,分布广,有较大的生态景观优势。

        基地内现状村路主要为水泥路面。村路向东连接西环二路,向西对接中兴大道连接曹山牛马塘,是对外联系的主要道路;同时新建纵三路南北向横穿基地,与现状村路三角交叉,将现状村庄一分为二。

影响要素


        北侧有高压线穿过,且原有乡道村路与纵三路呈现多个三角交叉,使得整个用地状态较为破碎。林地、园地、桃园及芍药种植区,对当地发展具有一定的指向性,还是重要的景观资源。现状酒坊多为农户自发行为,生产效益低下,缺乏高端市场的竞争力。

基地内有大面积的水域、农林用地,自然景观资源丰富,为开展各类特色农旅项目奠定了丰富的自然基础。

规划定位

自然、自足、自养、自乐

新型乡村空间

认为建设活动与生态环境有机融合,注重水绿网络,契合江南水乡肌理。通过产业注入、文化提升、环境优化、新型邻里关系塑造,形成绿色发展方式和生活方式,打造自然、自足自养、自乐的新型乡村空间。

规划理念


目标定位


设计主题


总体布局

设计构思


●拓宽原有道路,增加道路网密度,完善车行、步行等路网系统。

●现状建筑化零为整,注重整体建筑肌理,与周边道路、水系及其他自然环境的协调。

●坑塘合理规划,趋于干涸以及环境较差坑塘填平,增加民宅建设用地,将零散的坑塘归整,打造宜人的水景效果和连续自然的水体肌理。

●零星农田归整,一方面可大规模经营,提高土地利用效率,另一方面使田园生态景观更精致、美观。

规划结构


“两带、两心、六园”

两带:

滨河生态景观带

溪谷休闲农业带

两心

村民服务中心

特色活力中心

六园: 

花间· 康养休闲园

池畔· 酒村风情园

月下· 酒宿湿地园

稻里· 生态农业园

田舍· 共享农庄园

林中· 经济种养园

服务功能


设计效果

  ·花间·


  ·池畔·


  ·月下·


  ·田舍·


  ·稻里·


  ·林中·


建筑风貌


项目名称:溧阳市上兴镇留云村村庄规划

项目位置:江苏省溧阳市上兴镇

规划面积:总规划面积60.86公顷

设计单位:上海徐汇规划建筑设计有限公司

响水县红星生活广场项目

#项目概况

        本项目位于江苏省响水县,地块东临清源路,南至灌江路,西达东海路,北濒珠江路,交通条件便利。地块南侧响水县双语实验学校,北侧为江苏省响水中学。

#需要怎样的设计

同城双核  钜献响水

联动运营,给新区带来人气

为打造城市新区共同出力

双MALL差异化招商

打造响水商业发展的标杆和领头羊

双线齐发,打造响水商业第一商圈

改写响水休闲生活,打造响水新地标

#设计策略

● 建立可识别性

    Recognizable

营造独特性格

    UniqueCharacter

提高可到达性+可视性

    Accessibility+Visibility

价值倍增的空间布局

    Space layout with  increased value

#设计思考

统一设计元素,使用有层次、丰富、大气、流畅、精致的元素,提升设计感,利用浪潮万变层叠,组合不同的空间形式。

使用简洁的设计语言,通过对建筑色彩、线条以及灯具的把控,展示本项目的设计特点。

#建筑设计

建筑立面采用现代简约风格,简洁的建筑体形结合明快的玻璃幕墙整体设计,设计体现建筑的时代感与技术感。

红星美凯龙家居馆主要立面采用先进的双层立面做法,内层为砌块实墙贴方块肌理图案,外层为玻璃幕墙,既取得良好的感观效果,同时保证了建筑的节能等功能需要。玻璃幕墙结合线条、广告位等达到设计上的多样性及多元化,通过不同的体形组合,使建筑华丽而富有韵味。

爱琴海购物公园建筑立面延续全国爱琴海的现代简约风格,流畅的线性结构,明快的幕墙整体设计,设计体现建筑的时代感与技术感。大商场主要立面采用先进的双层立面做法,LED 动态墙在夜空中不断变换时尚颜色与典雅风格,乐活蓝色,幻彩云海,时尚大气,传递出都市繁华与宁静的交融,让情绪在这里放慢脚步。绚丽的泛光照明与流线性广场、缓坡绿地相互辉映,诠释爱琴海的购物理念,绝对会成为当地的地标建筑。

项目名称:红星生活广场项目

项目位置:江苏省盐城市响水县

用地面积:总用地面积约58278平方米

建筑面积:总建筑面积103743平方米

设计单位:上海徐汇规划建筑设计有限公司