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即墨综合保税区智能制造产业园

 

本项目为即墨综合保税区智能制造产业园,是保税区建设重要组成部分,本项目 的建设可积极推进即墨综合保税区的整体发展目标的实现。

工程概况

本项目为即墨综合保税区智能制造产业园,是保税区建设重要组成部分,本项目 的建设可积极推进即墨综合保税区的整体发展目标的实现。项目位于青岛市即墨区蓝谷高新区,青岛即墨综合保税区,保税横一路以南、保税纵三路以西

 

基地分析

项目基地呈规则形,地势基本比周边道路略高,西高东低。现场杂草丛生,无保 留价值的建筑等,利于开发建设。项目占地约 68.4 亩,项目拟在即墨综合保税区建设智能制造产业园,地上建 筑面积 72238.8 平方米,计容面积约 91164.4 平方米,容积率 2.0。    

 

总体设计

该项目南为园区主路,西侧为物流仓储区,而北侧为保税区主入口广场。根据规 划要求,仅在基地南侧可以设厂区出入口。本项目规划有 4 座厂房,呈正方布置,中间规划一纵一横两条主车道。其中横轴为货车上下货轴,每座厂房的货物出口均布置在此轴。纵向为小汽车停放轴,同时也是主要的人行道路,每座厂房的人行出口均布置在此轴。货车沿四周环线交通,流畅高效,小汽车与货车尽量不多交叉,保证了安全。 

设计一大特色,是厂房均设计为“L”型,留出一个缺口做景观,并且通过相 互之间的组合,形成“美丽工厂”。一号厂房和四号厂房的缺口组成了厂区入口景观, 像一“欢迎”的姿态。二号厂房的缺口,既与西侧仓库共享这一空间,又避免了从北面路上看过长的沿街立面。三号厂房的缺口,则是整个保税区入口前广场的重要的节点,从管理大楼上看,它也是非常重要的亮点。

 

建筑设计

设计以简洁化一的立面处理手法塑造与园区气质匹配的建筑性格,选择有波纹状的真石漆作为主要的立面材料,四角成弧,表达建筑 的雕塑感和“重力”。北面设计的墙面面虚实对比,以一个合适的尺度来园区的主要观看面,同时最大限度地展现建筑的标志性。波纹外墙的表面肌理在弧面中产生细腻的光影过渡,具有流畅的流线外形,轻质、高强且经济实用,流动的外立面和独特的圆角设计令其从周边环境中脱颖而出。既便捷了车行交通,削弱了建筑巨大体量的刚 硬,又在视觉上赋予建筑以具有识别性的外立面,为未来的使用者打造独一无二的“地标”建筑。

 

建筑效果

项目名称:即墨综合保税区智能制造产业园

项目位置:山东省青岛市即墨区蓝谷高新区

用地面积:总用地面积约68.4亩

建筑面积:总建筑面积72238.8平方米

设计单位:上海徐汇规划建筑设计有限公司

我们复工啦~

企 业

1. 做好员工健康管理

 

对新返岗员工可设置一定时间静默期,落实独立住宿。

 

对进场人员进行体温检测,查验核酸检测结果、健康码和口罩佩戴情况。

 

组织员工按规定要求进行 “核酸+抗原”检测。

 

开展员工健康监测,及时报告异常情况。

 

2.实施分区分类管理

 

闭环管理的企业可对员工生活区域、工作区域、公共卫生区域等进行分类管理,严格管理员工宿舍,在公共区域等戴好口罩。

 

尽量采用线上会议,尽量不召开人数较多的现场会议。多人会议或办公时,员工之间保持1米以上距离,并佩戴口罩。

 

分时分散就餐。建议食堂分批次供应份餐,尽量不堂食。

 

3.加强环境通风消毒

 

加强对各类场所的清洁消毒,尤其是商超、农贸市场、办公楼宇以及密闭空间等重点场所。

 

对经常接触的门把手、扶手、电梯按钮、卫生间水龙头、便器等,每天消毒。

 

加强室内场所通风换气,使用集中空调通风系统的,应在回风口等处安装有效的消毒装置。

 

对快递包裹和进入物资按要求开展消毒。做好垃圾清理和垃圾桶的消毒,对废弃口罩、防护用品等单独收集,按医疗废弃物处置。

 

4.及时处置异常情况

 

一旦发现核酸/抗原检测异常、健康码异常等情况要及时报告单位负责人和属地防控办,并立即隔离异常人员;尽快排查相关密切接触人员,采取临时隔离观察措施。

 

卫生行政部门、疾控机构等开展流调等疫情防控工作时,应主动配合,如实提供信息。

员 工

1

每日健康监测:每日进入企业、单位时配合做好体温监测。

2

核酸/抗原检测:根据三区划分或中高风险地区和各类岗位人员的防疫要求进行核酸或抗原检测。如核酸/抗原检测结果异常,应第一时间向单位报备,并做好自我隔离和个人防护,等待复检或转运。

3

尽量减少流动

  • 闭环管理集中办公阶段,应做到工作场所和住所之间两点一线。

  • 工作居住地两点一线闭环通行阶段,建议步行、骑行或乘坐私家车、班车上下班。

  • 非必要不外出,减少前往封闭、空气不流通的公共场所和人员密集场所。

4

加强个人防护

  • 随身携带备用口罩,公共场所注意规范佩戴口罩,保持社交距离,及时做好手卫生。

  • 流动人员(保供、快递、物流等)、高风险人员(医护人员、公安、口岸工作人员、冷链食品工作人员等)严格遵守岗位防疫要求,加强个人防护。

5

配合场所防疫:按照各类场所防疫要求,在公共场所保持社交距离,主动配合做好测温、亮码、扫码等防控措施。

6

及时规范就医。若出现发热、干咳、咽痛、乏力、嗅觉减退等新冠肺炎可疑症状,应做好个人防护,佩戴KN95/N95口罩,不搭乘公共交通工具,及时去就近的医疗机构就医排查,同时向企业做好报备。

7

主动配合流调。积极回忆,如实向流调人员提供相关信息。

8

全程接种疫苗。符合条件的应及时完成全程接种或加强接种。

9

增强个人体质。合理饮食,适度运动,规律作息,保持良好心态。

永润广场-大健康产业园项目

  用地现状 

      项目地块西邻济安桥南路、北邻莲枝路、南邻育贤路、东靠已建住宅区。用地方正,地势平整。地块处于济宁市太白湖新区,景观生态环境良好,交通条件优越,是潜力最大的城市区域之一。

设计立意

绿色、现代、康养、生态

设计秉持“以现代诠释传统”的理念,总体形象简洁、现代、清新、大气。营造“精致和谐、休闲健康、现代生态”的大健康产业社区印象。

规划布局 

在满足设计要求的前提下,通过内外功能分隔的手法,合理组织流线和空间布局,沿西侧、北侧道路布置商业街区,沿南侧道路布置综合商业建筑,不仅为商业带来人流,展示社区形象,更隔绝了来自主干道车流、商业人流的喧闹,保证东侧公寓区域较为静谧的内部环境。

合理布局建筑,形成通透的视觉效果,预留出较大面积的楼间绿地并尽可能利用周边资源合理组织内部交通。

景观设计

效果展示 

日景鸟瞰图

夜景鸟瞰图

西南沿街透视图

东南沿街透视图

实景鸟瞰图

项目名称:永润广场-大健康产业园项目

项目位置:山东省济宁市太白湖新区

用地面积:总用地面积约41669.57平方米

建筑面积:总建筑面积77047.78平方米

设计单位:上海徐汇规划建筑设计有限公司