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即墨综合保税区智能制造产业园

 

本项目为即墨综合保税区智能制造产业园,是保税区建设重要组成部分,本项目 的建设可积极推进即墨综合保税区的整体发展目标的实现。

工程概况

本项目为即墨综合保税区智能制造产业园,是保税区建设重要组成部分,本项目 的建设可积极推进即墨综合保税区的整体发展目标的实现。项目位于青岛市即墨区蓝谷高新区,青岛即墨综合保税区,保税横一路以南、保税纵三路以西

 

基地分析

项目基地呈规则形,地势基本比周边道路略高,西高东低。现场杂草丛生,无保 留价值的建筑等,利于开发建设。项目占地约 68.4 亩,项目拟在即墨综合保税区建设智能制造产业园,地上建 筑面积 72238.8 平方米,计容面积约 91164.4 平方米,容积率 2.0。    

 

总体设计

该项目南为园区主路,西侧为物流仓储区,而北侧为保税区主入口广场。根据规 划要求,仅在基地南侧可以设厂区出入口。本项目规划有 4 座厂房,呈正方布置,中间规划一纵一横两条主车道。其中横轴为货车上下货轴,每座厂房的货物出口均布置在此轴。纵向为小汽车停放轴,同时也是主要的人行道路,每座厂房的人行出口均布置在此轴。货车沿四周环线交通,流畅高效,小汽车与货车尽量不多交叉,保证了安全。 

设计一大特色,是厂房均设计为“L”型,留出一个缺口做景观,并且通过相 互之间的组合,形成“美丽工厂”。一号厂房和四号厂房的缺口组成了厂区入口景观, 像一“欢迎”的姿态。二号厂房的缺口,既与西侧仓库共享这一空间,又避免了从北面路上看过长的沿街立面。三号厂房的缺口,则是整个保税区入口前广场的重要的节点,从管理大楼上看,它也是非常重要的亮点。

 

建筑设计

设计以简洁化一的立面处理手法塑造与园区气质匹配的建筑性格,选择有波纹状的真石漆作为主要的立面材料,四角成弧,表达建筑 的雕塑感和“重力”。北面设计的墙面面虚实对比,以一个合适的尺度来园区的主要观看面,同时最大限度地展现建筑的标志性。波纹外墙的表面肌理在弧面中产生细腻的光影过渡,具有流畅的流线外形,轻质、高强且经济实用,流动的外立面和独特的圆角设计令其从周边环境中脱颖而出。既便捷了车行交通,削弱了建筑巨大体量的刚 硬,又在视觉上赋予建筑以具有识别性的外立面,为未来的使用者打造独一无二的“地标”建筑。

 

建筑效果

项目名称:即墨综合保税区智能制造产业园

项目位置:山东省青岛市即墨区蓝谷高新区

用地面积:总用地面积约68.4亩

建筑面积:总建筑面积72238.8平方米

设计单位:上海徐汇规划建筑设计有限公司

我们复工啦~

企 业

1. 做好员工健康管理

 

对新返岗员工可设置一定时间静默期,落实独立住宿。

 

对进场人员进行体温检测,查验核酸检测结果、健康码和口罩佩戴情况。

 

组织员工按规定要求进行 “核酸+抗原”检测。

 

开展员工健康监测,及时报告异常情况。

 

2.实施分区分类管理

 

闭环管理的企业可对员工生活区域、工作区域、公共卫生区域等进行分类管理,严格管理员工宿舍,在公共区域等戴好口罩。

 

尽量采用线上会议,尽量不召开人数较多的现场会议。多人会议或办公时,员工之间保持1米以上距离,并佩戴口罩。

 

分时分散就餐。建议食堂分批次供应份餐,尽量不堂食。

 

3.加强环境通风消毒

 

加强对各类场所的清洁消毒,尤其是商超、农贸市场、办公楼宇以及密闭空间等重点场所。

 

对经常接触的门把手、扶手、电梯按钮、卫生间水龙头、便器等,每天消毒。

 

加强室内场所通风换气,使用集中空调通风系统的,应在回风口等处安装有效的消毒装置。

 

对快递包裹和进入物资按要求开展消毒。做好垃圾清理和垃圾桶的消毒,对废弃口罩、防护用品等单独收集,按医疗废弃物处置。

 

4.及时处置异常情况

 

一旦发现核酸/抗原检测异常、健康码异常等情况要及时报告单位负责人和属地防控办,并立即隔离异常人员;尽快排查相关密切接触人员,采取临时隔离观察措施。

 

卫生行政部门、疾控机构等开展流调等疫情防控工作时,应主动配合,如实提供信息。

员 工

1

每日健康监测:每日进入企业、单位时配合做好体温监测。

2

核酸/抗原检测:根据三区划分或中高风险地区和各类岗位人员的防疫要求进行核酸或抗原检测。如核酸/抗原检测结果异常,应第一时间向单位报备,并做好自我隔离和个人防护,等待复检或转运。

3

尽量减少流动

  • 闭环管理集中办公阶段,应做到工作场所和住所之间两点一线。

  • 工作居住地两点一线闭环通行阶段,建议步行、骑行或乘坐私家车、班车上下班。

  • 非必要不外出,减少前往封闭、空气不流通的公共场所和人员密集场所。

4

加强个人防护

  • 随身携带备用口罩,公共场所注意规范佩戴口罩,保持社交距离,及时做好手卫生。

  • 流动人员(保供、快递、物流等)、高风险人员(医护人员、公安、口岸工作人员、冷链食品工作人员等)严格遵守岗位防疫要求,加强个人防护。

5

配合场所防疫:按照各类场所防疫要求,在公共场所保持社交距离,主动配合做好测温、亮码、扫码等防控措施。

6

及时规范就医。若出现发热、干咳、咽痛、乏力、嗅觉减退等新冠肺炎可疑症状,应做好个人防护,佩戴KN95/N95口罩,不搭乘公共交通工具,及时去就近的医疗机构就医排查,同时向企业做好报备。

7

主动配合流调。积极回忆,如实向流调人员提供相关信息。

8

全程接种疫苗。符合条件的应及时完成全程接种或加强接种。

9

增强个人体质。合理饮食,适度运动,规律作息,保持良好心态。

永润广场-大健康产业园项目

  用地现状 

      项目地块西邻济安桥南路、北邻莲枝路、南邻育贤路、东靠已建住宅区。用地方正,地势平整。地块处于济宁市太白湖新区,景观生态环境良好,交通条件优越,是潜力最大的城市区域之一。

设计立意

绿色、现代、康养、生态

设计秉持“以现代诠释传统”的理念,总体形象简洁、现代、清新、大气。营造“精致和谐、休闲健康、现代生态”的大健康产业社区印象。

规划布局 

在满足设计要求的前提下,通过内外功能分隔的手法,合理组织流线和空间布局,沿西侧、北侧道路布置商业街区,沿南侧道路布置综合商业建筑,不仅为商业带来人流,展示社区形象,更隔绝了来自主干道车流、商业人流的喧闹,保证东侧公寓区域较为静谧的内部环境。

合理布局建筑,形成通透的视觉效果,预留出较大面积的楼间绿地并尽可能利用周边资源合理组织内部交通。

景观设计

效果展示 

日景鸟瞰图

夜景鸟瞰图

西南沿街透视图

东南沿街透视图

实景鸟瞰图

项目名称:永润广场-大健康产业园项目

项目位置:山东省济宁市太白湖新区

用地面积:总用地面积约41669.57平方米

建筑面积:总建筑面积77047.78平方米

设计单位:上海徐汇规划建筑设计有限公司

永修五星生活广场规划项目

项目概况


      本项目用地位于开元大道与府北路路口东北角,东侧邻开元大道,南侧邻府北路,北侧邻龙山路。往北过修水便能到达永修县老城区,往南经过建昌大道向西方向走可到达新城区和昌九高速,沿北至昌九大道可直接到达省府。

项目现状


      项目现状为待开发用地,地形较为平坦,周围临近主要交通干道,交通便利。

规划设计


○设计目标○

○设计原则○

○设计定位○

总体设计


      以人为本,在满足各项功能的条件下,突出环境和空间设计的独特性,建筑平面布置、结构设计经济合理、使用率高,户型设计上既保持室内空间的实用性,又使户内有较好的私密性。在设计中提倡采用成熟、先进、可靠且经济性好的新技术、新材料。

      建筑造型设计采用中式元素,打造具有特色的商业建筑。

○鸟瞰图○

○透视图○

○主入口○

○内街透视图○

○内街透视图○

项目名称:永修五星生活广场规划项目

项目位置:江西省九江市永修县

用地面积:总用地面积约22631.81平方米

建筑面积:总建筑面积41670.62平方米

设计单位:上海徐汇规划建筑设计有限公司

响水县红星生活广场项目

#项目概况

        本项目位于江苏省响水县,地块东临清源路,南至灌江路,西达东海路,北濒珠江路,交通条件便利。地块南侧响水县双语实验学校,北侧为江苏省响水中学。

#需要怎样的设计

同城双核  钜献响水

联动运营,给新区带来人气

为打造城市新区共同出力

双MALL差异化招商

打造响水商业发展的标杆和领头羊

双线齐发,打造响水商业第一商圈

改写响水休闲生活,打造响水新地标

#设计策略

● 建立可识别性

    Recognizable

营造独特性格

    UniqueCharacter

提高可到达性+可视性

    Accessibility+Visibility

价值倍增的空间布局

    Space layout with  increased value

#设计思考

统一设计元素,使用有层次、丰富、大气、流畅、精致的元素,提升设计感,利用浪潮万变层叠,组合不同的空间形式。

使用简洁的设计语言,通过对建筑色彩、线条以及灯具的把控,展示本项目的设计特点。

#建筑设计

建筑立面采用现代简约风格,简洁的建筑体形结合明快的玻璃幕墙整体设计,设计体现建筑的时代感与技术感。

红星美凯龙家居馆主要立面采用先进的双层立面做法,内层为砌块实墙贴方块肌理图案,外层为玻璃幕墙,既取得良好的感观效果,同时保证了建筑的节能等功能需要。玻璃幕墙结合线条、广告位等达到设计上的多样性及多元化,通过不同的体形组合,使建筑华丽而富有韵味。

爱琴海购物公园建筑立面延续全国爱琴海的现代简约风格,流畅的线性结构,明快的幕墙整体设计,设计体现建筑的时代感与技术感。大商场主要立面采用先进的双层立面做法,LED 动态墙在夜空中不断变换时尚颜色与典雅风格,乐活蓝色,幻彩云海,时尚大气,传递出都市繁华与宁静的交融,让情绪在这里放慢脚步。绚丽的泛光照明与流线性广场、缓坡绿地相互辉映,诠释爱琴海的购物理念,绝对会成为当地的地标建筑。

项目名称:红星生活广场项目

项目位置:江苏省盐城市响水县

用地面积:总用地面积约58278平方米

建筑面积:总建筑面积103743平方米

设计单位:上海徐汇规划建筑设计有限公司

稀金谷医院项目

完善赣县区储潭镇公共卫生服务体系

改善赣县区储潭镇公共卫生服务的基础设施

开展维护妇女儿童健康的公共卫生服务

      本项目位于赣州市赣县区储潭镇储潭村,地块目前是原始山体,地块三面设有规划道路,项目用地相对规整,相似为矩形。北靠20米宽的月镜路,南邻24米宽的沁园大道,西接15米宽的华清路,东面预留用地,周边交通便利。

      目前场地周边尚未有建设完成的道路,目前均为规划路。项目用地面积为20000平方米,项目地块存在高差,内有水塘凹地以及高凸山地。

      医院建设项目,设计采用共享中心+专科中心的布局模式;保证专科单体功能自成一体,同时与医疗共享中心平台流畅联通。区别于传统的造型,遵循医疗原理及发展趋势的同时,有效解决规模大而带来的一系列问题。

      医院包含各类人群,并全天运作。会对城市的空间、交通产生影响,建筑师通过设计在城市连接、资源互用及城市界面上做出积极影响,从而促进城市生长。

无障碍设计

出入口、标识、护士站、家属等候区、挂号叫号、自助系统、设备带等方面,更加方便患者使用,有更好的就医体验。

室内设计

通过色彩、标识、照明设计,促进患者治疗,提高功能使用效率。

通用安全设计

智能化医院

标识系统

      “动感科技,现代化医院”的规划主题,打造储潭镇规模最大,功能最齐全的医疗服务中心,打破传统“王”字型或“U”字型的布局,以现代化的设计理念,各个功能集一体又相对分离的设计手法,通过退台及围合庭院的手法,让建筑形成内外结合的园林式医院。

      立面设计上采用和周边项目相近手法的现代立面,平面横平竖直加以倒角,让项目整体布局相协调,利用平面的凹凸进退,立面再通过折线的线型,增加建筑的韵律感,在显眼入口处增设医院专属标志,让建筑散发出医院特有的属性,在入口处设置动感弧形雨蓬,加以玻璃的装饰,犹如蛟龙出海,科幻般的门头,强化了入口的标识,展现出建筑的特殊性,让过往的人们留下深刻印象。立面材质采用部分穿孔铝板的装饰,结合米白色的外墙及落地玻璃的对比,丰富建筑的轮廓感、层次感以及新材料带来的科技感。

项目名称:稀金谷医院项目

项目位置:江西省赣州市赣县区

用地面积:总用地面积约20000平方米

建筑面积:总建筑面积约33969.39平方米

设计单位:上海徐汇规划建筑设计有限公司

中恒汽车交易中心二期

中恒汽车交易中心二期

项目概况


现状分析

        据项目的基地情况和功能需求,结合周边环境因素,合理安排布局。充分考虑使用者的需求,创造丰富的、适宜的、具有个性的不同层次活动空间,合理配置景观绿地,提升整体环境品质。强化建筑形态设计整体性的同时兼顾造型的独创性,尊贵典雅,体现品质感。同时利用建筑起伏,营造丰富的城市天际线。

        本项目位于江西省赣州市经济开发区,石坑前路北侧,叶山大道南侧,石湾路东侧,素边路西侧。位于赣州市的中心区域,交通便利。

        基地北面为国家森林公园通天岩,东面为赣州市宝葫芦农庄,可谓是坐拥山水之间,风生水起,地理位置非常优越。

        总用地面积为40869.6平方米,总建筑面积为146677.08平方米,整体呈现规整的矩形,北高南低,基地被三条道路围合,交通较为便利。

设计思考


设计理念

设计深化

设计结构

规划总体形成“一心、两轴、三区”的规划结构

一心:一个围合共享中心

二轴:两条垂直的功能分区轴线

三区:指功能不同的三个区域

方案特点

功能分析

建筑设计


回归、创新——简约新中式

简约新中式的住宅设计继承和发扬传统的优秀文化、精髓,同时结合现代的设计语言并且以使用功能为出发点。

由繁入简的设计手法

既迎合人们的审美要求,又符合低碳设计模式,既可以是庭院构成元素,也可以是构成形式的简化。

替换的设计手法

采用新型材料,展现出新中式庭院的质感和气质。

“解构”与“重组”

不同要素之间解构重组,相互融合,以此展示不同以往的简约新中式风采。

项目名称:中恒汽车交易中心二期
项目位置:江西省赣州市经济开发区
用地面积:总用地面积约40869.6平方米
建筑面积:总建筑面积约146677.08平方米
设计单位:上海徐汇规划建筑设计有限公司